店长推荐 · 稀缺空中别墅
仁恒滨江园
朝南看江景 传世大宅
浦东 · 陆家嘴 · 浦明路99弄
售总价
2699万
建筑面积 217.01㎡ ｜ 单价 124,372元/㎡
一次末住
带车位
地暖
空中别墅
朝南看江
陆家嘴核心地段 · 朝南看黄浦江景
空中别墅级居住体验 · 一次末住 · 带地暖车位
近期真实成交 DEALS
9号楼 中楼层
2026.06.30
面积 242㎡
成交 2548万
单价 105,419元/㎡
29号楼 中楼层
2026.06.25
面积 275㎡
成交 2635万
单价 95,821元/㎡
6号楼 低楼层
2026.06.14
面积 220㎡
成交 2240万
单价 101,656元/㎡
28号楼 中楼层
2026.06.02
面积 84㎡
成交 990万
单价 118,166元/㎡
数据来源：兔博士APP 复原成交价
周边小区价格对比 COMPARE
| 小区 |
参考均价（元/㎡） |
定位 |
| 仁恒滨江园 |
122,282 |
本案 |
| 盛大金磐 |
142,000 |
周边 |
| 财富海景花园 |
177,000 |
周边 |
| 汇豪天下 |
116,000 |
周边 |
| 世茂滨江花园 |
107,903 |
周边 |
数据来源：链家网、房天下研究院 2026年9月。仁恒滨江园挂牌均价约12.23万/㎡，本案单价12.44万/㎡，处于板块合理区间，性价比突出。
为什么选择仁恒滨江园 WHY
🏛
3A级认证社区
上海首家通过国家建设部3A级住宅性能认定，仁恒置地在上海的开山之作
🌿
60%超高绿化率
13.8万方占地，围合式园林布局，东南亚度假风格景观，四季常绿
🏊
双会所配置
一期三期各设会所，室内外泳池、网球场、健身房、亲子沙滩一应俱全
🛡
仁恒物业管理
上海仁恒物业管理有限公司，物业费5元/㎡/月，24小时全天候服务
生活配套全维解析 LIFESTYLE
🚇
轨道交通
9号线商城路站约490米，2号线浦东南路站约520米，2/14号线陆家嘴站约540米，4条地铁环绕
🛍
商业购物
陆家嘴中心约360米，第一八佰伴约500米，国金中心约550米，正大广场约770米，华润时代广场约650米
📚
教育资源
仁恒双语幼儿园（小区内），明珠小学A区约770米，华东师范大学附属东昌中学约500米，洋泾中学约1公里
🏥
医疗健康
上海市东方医院（三甲）约600米，仁济医院约2.4公里，为全家健康护航
🌳
生态休闲
陆家嘴中心绿地约590米，东昌滨江绿地步行可达，滨江大道沿江跑道畅享江景
市场表现 MARKET
仁恒滨江园近期市场数据
6月挂牌均价
约12.49万元/㎡
6月成交均价
约10.67万元/㎡
在售二手房源
54套
挂牌价区间
约9.57万 - 13.96万元/㎡
本案单价
124,372元/㎡
数据来源：链家网、中国房价行情网 2026年6月。仁恒滨江园在浦东二手房热门小区中排名第8位，市场关注度持续高位。
空中别墅 · 朝南看江景
217.01㎡ · 2699万 · 带车位 · 地暖 · 一次末住
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